Jiménez & Asociados, es una empresa dedicada al sector de la Administración de Fincas en toda la Comunidad de Madrid y Guadalajara. Constituida en el año 2009, cuenta con más de 12 años de experiencia en el sector y profesionales titulados, lo que garantiza un servicio eficiente.
Administrador de Fincas Alcalá de Henares
Nuestro servicio de administración y gestión de Comunidades de Propietarios, se desarrolla en base a cuatro departamentos bien diferenciados que a continuación se detallan:
– ASESORAMIENTO LEGAL.
– CONTABILIDAD
– RESOLUCIÓN DE INCIDENCIAS.
– COMUNICACIÓN CON ENTIDADES PÚBLICAS Y TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTES.
Los servicios que se prestan con más asiduidad en base a estos departamentos son:
– Constitución y legalización de la Comunidad de Propietarios conforme a la Ley de Propiedad Horizontal.
– Diligencia del Libro de Actas y obtención del C.I.F.
– Tramitación y alta de los servicios comunes (agua, luz, ascensor, limpieza, etc.)
– Elaboración del presupuesto anual para el sostenimiento de la comunidad y cálculo de la cuota comunitaria.
– Convocatoria de Junta General Ordinaria y Extraordinarias con la asistencia y asesoramiento del administrador.
– Presentación del resumen contable anual para su verificación y tratamiento detallado en la Junta General Ordinaria.
– Custodia de documentación y llevanza de libros oficiales.
– Gestión informatizada de recibos (gestión de cobro)
– Reclamaciones extrajudiciales y judiciales.
– Tramitación de siniestros.
– Supervisión del mantenimiento general del inmueble.
– Revisión de los contratos comunitarios, velando porque siempre se encuentren en precio de mercado.
– Gabinete jurídico para asesoramiento en materia de LPH y reclamaciones judiciales.
– Gestiones con las diferentes Administraciones Públicas, así como obtención de licencias.
– Control de la morosidad.
– Atención de pagos y cobros.
– Visitas periódicas a la Comunidad.
– Ley de Protección de datos.
– Velar por el cumplimiento de la LPH y de cualquier otra legislación que afecte a la Comunidad de Propietarios.
– Revisiones de industria.
– Elaboración de nóminas y todo lo relacionado con la contratación directa de personal (conserjes).
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